martedì 4 febbraio 2014

Immobiliare commerciale: ancora in calo nel 2014. Lo dice uno studio di Tecnocasa -professionefinanza.com


Anche per le compravendite sarà  un anno con volumi ridotti e la scelta della locazione sarà quella predominante tra gli imprenditori.
L’aggravio fiscale, che su questo segmento di mercato si è fatto sentire in modo importante, sta portando ad una maggiore flessibilità dei proprietari a ritoccare i canoni al ribasso per garantirsi il pagamento continuo.  Anche i grandi marchi alla ricerca di negozi per nuove aperture chiedono un ribasso dei canoni di locazione.
Per gli uffici lo scenario si profila simile. Le location centrali o posizionate in zone ben servite dalla metropolitana saranno quelle preferite. Per risparmiare si riducono le metrature o si decentra la posizione. In questo caso si prediligeranno i centri direzionali ben serviti e facilmente raggiungibili.
Le posizioni centrali reggono per gli uffici di rappresentanza.

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