Negli ultimi 10 anni,
il settore immobiliare italiano ha subito una notevole trasformazione con provvedimenti
legislativi che, prima, hanno favorito il processo di finanziarizzazione immobiliare,
attraverso la nascita del project financing, dei fondi immobiliari e delle operazioni
di cartolarizzazione, quest’ultime poi hanno portato alla crisi finanziaria
scoppiata nell'agosto del 2007 con la costante recessione.
Tutt’oggi siamo in
presenza di uno stock elevato di immobili invenduti e un allungamento rilevante
dei tempi di vendita.
L'importanza che
sta assumendo la gestione del settore immobiliare ha determinato per gli agenti
la necessità di mettere in campo capacità imprenditoriali e gestionali sempre
più avanzate, nonché servizi immobiliari sempre più evoluti.
L'offerta formativa
del settore si presenta in Italia ancora in via di sviluppo, ma l’agente immobiliare
che opera all’interno di gruppi ben organizzati, dispone di servizi e strumenti
finalizzati a far si che l’immobile affidato in vendita esclusiva, sia venduto
nel più breve tempo possibile e al miglior prezzo.
Questo pacchetto di
servizi dedicati al Venditore, nel network in cui opero è denominato metodo “VENDITA
SICURA” Gruppo e si sviluppa in varie fasi, tra cui:
— Presentazione al
meglio dell’immobile tramite
video/servizi fotografici professionali, pubblicizzazione
dell’immobile sui principali portali internet
del settore, e sulle riviste Retecasa;
— La garanzia di una
vendita sicura con: la verifica della
conformità catastale, produzione della certificazione energetica, copertura assicurativa
sull’immobile con EuropAssistance, selezione dei clienti acquirenti con il
credit test ideato appositamente da Credipass, assistenza del mutuo per il
potenziale acquirente, stesura della proposta di acquisto, stesura del preliminare
di compravendita, assistenza al rogito.
Tutto ciò abbinato
alla professionalità, alle competenze e all’atteggiamento propositivo dell’agente
immobiliare formato nella Scuola di Formazione del network di appartenenza, permette
al cliente venditore di dormire sonni tranquilli sapendo di avvalersi di un
vero professionista.
Stefania
Bastianello
Affiliato Retecasa Montecchio
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