Usa: Wall Street dietro boom prezzi casa Per molti è il 'motore' della ripresa, altri criticano (ANSA)

(ANSA) - NEW YORK, 4 GIU - Wall Street dietro al balzo dei prezzi delle case negli Stati Uniti. Accusata da molti di essere l'artefice della bolla immobiliare e della crisi, Wall Street è ora il motore della ripresa del settore. E se qualcuno la considera come la 'medicina' per i malanni che ancora affliggono il comparto, altri - riporta il New York Times - la criticano aspramente e temono che l'aumento sperimentato non sia sostenibile. Nell'ultimo anno grandi società di investimento hanno speso miliardi di dollari per acquistare proprietà nelle aree più colpite dalla crisi negli Stati Uniti. "La domanda ora è quanto il cambio dei prezzi rifletta realmente la domanda sul mercato, oppure quanto si tratti di un cambio che durerà un paio d'anni" afferma Suzanne Mistretta, analista di Fitch. Wall Street ha giocato un ruolo centrale nel boom immobiliare con finanziamenti facili ai papabili acquirenti. E ora colossi come Blackstone stanno acquistando migliaia di case: Blackstone solo ne ha comprate 26.000 in nove stati, spendendo in media 250 milioni di dollari al mese. Il trend in atto non convince però tutti: alcuni critici si domandano se i big di Wall Street investiranno per mantenere le proprietà e soprattutto se i prezzi caleranno di nuovo rapidamente non appena i grandi investitori usciranno dal mercato. Un fenomeno, questo, che sta iniziando ora, con molte società finanziarie che dopo una corsa agli acquisti stanno realizzando profitti con le vendite. Fitch ha messo in guardia la scorsa settimana che i prezzi delle case unifamiliari in alcune aree hanno registrato aumenti più forti delle economie locali e che questa crescita "potrebbe fermarsi o invertire rotta" se gli investitori inizieranno a vendere. "Alcune economie continuano a incontrare difficoltà - afferma Mistretta - e non osserviamo una ripresa che possa giustificare un tale aumento dei prezzi. (ANSA).