Immobiliare: Usa, tornano le cartolarizzazioni commerciali a rischio - borsaitaliana.it

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - New York, 22 mag - Per la prima volta dalla crisi finanziaria del 2008, negli Stati Uniti tornano le cartolarizzazioni legate al mercato immobiliare commerciale e avente come sottostante un solo prestito concesso a un unico cliente. A conferma del maggior appetito per il rischio da parte degli investitori il mercato per queste securities, considerate piu' pericolose rispetto ai bond garantiti da molteplici prestiti, e' gia' cresciuto quest'anno del 20%, a 12,1 miliardi di dollari dai 10,1 miliardi di titoli emessi nell'intero 2012. Il trend comporta pero' potenzialmente dei rischi: Standard & Poor's nel quarto trimestre dell'anno scorso ha ammorbidito i criteri con i quali assegna i rating a questi titoli, battezzati Cmbs. Da quel momento, il numero di collocamenti e' raddoppiato e S&P, nel trimestre scorso, ha dominato le valutazioni di questi titoli, con una quota del 93 per cento.